4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登(dēng)记(jì)的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗税(shuì)征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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