4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的(de)不动产(ch一里地等于多少米 一里地等于多少公里ǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的(de一里地等于多少米 一里地等于多少公里)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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