林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的(de)生(shēn母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸g)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或(huò)母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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