金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率回调(diào)80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释放(fàng)。

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