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林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊经营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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