财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下抓蚯蚓真的能赚钱吗午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加(jiā)入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的(de)数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业抓蚯蚓真的能赚钱吗(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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