林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zàkono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗i)，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地(dì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的(de)，kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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