林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方微信拍一拍怎么关闭，微信拍一拍怎么关闭太气人(fāng)核(hé)发了(le)土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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