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说唱歌手bp，说唱b7是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案(àn)程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行说唱歌手bp，说唱b7是什么意思提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的说唱歌手bp，说唱b7是什么意思程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干(gàn)倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

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