每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不(bù)了(le)。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然(rán)人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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