怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(造梦西游3宠物技能几级领悟gōng)积(jī)金能够贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额(é)各(gè)为百分之五十(shí)，也(yě)就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公(gōng)积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民(mín)币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。造梦西游3宠物技能几级领悟>

　　个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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