今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并使我不得开心颜上一句是什么一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊使我不得开心颜上一句是什么(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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