刚刚(gāng)，我国房(fáng)风味发酵乳是不是酸奶地产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历(lì)史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平(píng)台(tá风味发酵乳是不是酸奶i)“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠(diàn)定(dìng)基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产统一登(dēng)记，首要的(de)意义就(jiù)在于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整合(hé)散(sàn)乱在各职能部门(mén)之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息(xī)，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一风味发酵乳是不是酸奶登(dēng)记(jì)，其最大的意义在于为现代(dài)国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能(néng)是提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会(huì)福利、社会(huì)服务、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通(tōng)过摸(mō)清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给提供(gōng)科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区域(yù)居住(zhù)和生(shēng)活，就产(chǎn)生(shēng)了(le)对(duì)该(gāi)区域(yù)公共(gòng)服务的需求。某(mǒu)一区(qū)域不动产状况(kuàng)的基本情(qíng)况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较(jiào)高的地(dì)方，对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不同(tóng)类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权(quán)状况的不动产（集(jí)体产权(quán)和个人产权(quán)、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公共(gòng)产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税(shuì)。

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