金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行(xíng)十小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢二(èr)条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明(míng)化(huà)原则，着(zhe)力(lì)构建符小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢合REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提(tí)高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数(shù)设置等(děng)多维度细化了两大类(lèi)资产的(de)审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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