林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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