刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(t人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么ái)平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门(mén)的(de)不(bù)动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，首要的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动(dòng)产交(jiāo)易安(ān)全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权(quán)；其次(cì)，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职(zhí)能部门之间(jiān)的不动产(chǎn)碎(suì)片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提供基础数(shù)据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大(dà)的意义在于为现代国(guó)家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育(yù)、社(shè)会福利(lì)、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运转需(xū)要(yào)的政策和制(zhì)度。要提高公共(gòng)产品供(gōng)给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意(yì)决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据库和相应(yīng)的信息系统，以(yǐ)此来进行翔(xiáng)实的(de)核(hé)算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不动(dòng)产就意味着(zhe)在某一区域居(jū)住和生活，就(jiù)产生了(le)对该区(qū)域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就是公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较(jiào)高(gāo)的地方，对公共产品(pǐn)需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商业(yè)和(hé)住(zhù)宅），不同产权(quán)状况的不(bù)动产（集体产权(quán)和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么