每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签(qiān)约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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