5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng88是不是质数，79是质数吗)公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèn88是不是质数，79是质数吗g)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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