刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全豫n是河南哪里的车牌面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　豫n是河南哪里的车牌对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信息互(hù)通(tōng)和利用(yòng)等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 豫n是河南哪里的车牌