山高股份为山(shān)高集团旗下重要(yào)上市(shì)平台，主(zhǔ)要从事交通基础设施的投资(zī)及运营，具有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的高速公路(lù)运营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)经验和较强的(de)管理(lǐ)能力(lì)，运(yùn)营管理路桥总(zǒng)里程(chéng)2,887公里(lǐ)。未来，中金基金将(jiāng)与山高(gāo)集团(tuán)、山(shān)高股份一起(qǐ)，为中金山高REIT保驾护(hù)航。

　　中金基金相关负责人告诉记者(zhě)，中(zhōng)金(jīn)基金(jīn)通过扎实研究与专(zhuān)业运作，积极参与公募REITs创新实践，助(zhù)力中国基础设施REITs行稳(wěn)致远。未来，中金基金(jīn)将继续加强公募REITs领域投(tóu)入(rù)，在实践中(zhōng)不断(duàn)提(tí)高投资与运管能(néng)力，努力实现资产(chǎn)持续稳健运(yùn)营(yíng)，积极(jí)探(tàn)索不同基(jī)础设施资产类型及(jí)优质基础设施资产(chǎn)的扩容、扩募(mù)，保护投资者合法权益(yì)，切实提高(gāo)投资者获得感，助(zhù)力公募(mù)基金(jīn)行业(yè)高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　公募REITs发行(xíng)总规(guī)模909亿元

　　中金、华夏基金位居前(qián)列(liè)

　　截(jié)至(zhì)今(jīn)年4月25日，目(mù)前(qián)公募REITs开闸两年左右时间，全市场(chǎng)公募REITs产品数(shù)量27只，发行总规模达(dá)到909亿元，发行期(qī)投资者认(rèn)购踊跃，获配(pèi)比例(lì)屡创新低，已然成(chéng)为大类资产配置的重要方向(xiàng)。

　　分基(jī)金公司(sī)来看，目前(qián)中金基金发(fā)行规模最大，公司旗下3只REITs产品发(fā)行总规模达(dá)到180.15亿(yì)元；华夏基金发行产(chǎn)品数量最多，6只(zhǐ)产品募集总规模(mó)169亿元。平(píng)安(ān)基(jī)金、中(zhōng)信(xìn)建投(tóu)基金(jīn)等，旗下公募REITs产(chǎn)品规模(mó)也超(chāo)过70亿元；中(zhōng)航基金、红土创(chuàng)新基(jī)金、国泰君(jūn)安(ān)资(zī)管(guǎn)等都有2只以上REITs产品在列(liè)。

　　在公募REITs等多元(yuán)化产品规模增长下，目前中金基金总规模已(yǐ)经越过(guò)千亿关口(kǒu)。

　　天相投(tóu)顾数据显示(shì)，截至2023年一季度末，中(zhōng)金基金(jīn)总规模1094.81亿元(yuán)，跻身全市场(chǎng)53家千亿(yì)体(tǐ)量的基金(jīn)公司“俱乐部”，位居行业中上游水(shuǐ)平。从(cóng)公募基金产品线看，中金基(jī)金涵盖了货币(bì)基金(jīn)、债(zhài)券基金、混合基金(jīn)、股票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品(pǐn)类型，覆(fù)盖了基本面(miàn)投资、主动(dòng)、被动量(liàng)化投(tóu)资等。

　　“目前公募REITs规模较(jiào)大的，多为头部(bù)券(quàn)商(shāng)机构，以及(jí)部分拥有在一级市场(chǎng)耕耘深厚股东(dōng)背景的(de)基金管理人，比如中金公司、中信证券、中信(xìn)建投、国泰君安等，都在(zài)这(zhè)一创新产品赛道取得了领先(xiān)优势。多(duō)元化(huà)的产品布局，也为公司规模(mó)提供了新的增长点。”一位(wèi)公(gōng)募市(shì)场部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理也表示(shì)，公(gōng)募REITs产品是(shì)公募基金服务国家战略(lüè)、服(fú)务实体经济的很好(hǎo)载体，通(tōng)过该类产(chǎn)品(pǐn)，也更好盘(pán)活了基础设施资产，带动(dòng)新增投资，可以充分发(fā)挥REITs助(zhù)力盘活存量资(zī)产、扩大有效投(tóu)资(zī)和降低实(shí)体企业杠(gāng)杆率的重要作用。随着(zhe)该类产品发行(xíng)的日(rì)益常态化，公募基金(jīn)也将为实体经济建设作出(chū)更多积极贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批准14只REITs产品(pǐn)，募集资金437亿元(yuán)，回收资金带动(dòng)新(xīn)项目投(tóu)额超2600亿元(yuán)，进一(yī)步深化市(shì)场产品创新，提(tí)升了(le)服务(wù)实体经济(jì)能力。

　　而(ér)在(zài)今年3月(yuè)下旬(xún)，证监会还发(fā)布了《关于进一步推(tuī)进基础设施领域不(bù)动(dòng)产投(tóu)资信托基金（REITs）常(cháng)态化发行相关(guān)工作的通知》，共提出4方面12条措(cuò)施(shī)，进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发(fā)行(xíng)工(gōng)作(zuò)：一是加快推进市场(chǎng)体系建设，研究支(zhī)持增(zēng)强消(xiāo)费能(néng)力、改善消费条件、创新(xīn)消费场景的消(xiāo)费基础设施发行(xíng)基(jī)础(chǔ)设施REITs关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少。二(èr)是完善审(shěn)核注册机制，优化(huà)审核注册流程。三是坚持规范与发展并(bìng)重(zhòng)，突出以“管资产”为(wèi)核心，构建全链(liàn)条监管(guǎn)机制，促进市场主体归位尽(jǐn)责。四是凝(níng)聚(jù)各方合(hé)力，完(wán)善(shàn)重(zhòng)点(diǎn)地区综(zōng)合推动(dòng)机制(zhì)，统筹协调解决REITs涉及各(gè)类(lèi)问题，推动完善配套(tào)政策，抓紧推(tuī)动REITs专项立法。

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