怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人宝马和特斯拉哪个档次高各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各(gè)自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金(jīn)额则依据员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅宝马和特斯拉哪个档次高的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 宝马和特斯拉哪个档次高