4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒ18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗ng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，市场比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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