按照(zhào)国有(yǒu)资产管理权(quán)限划(huà)分，国有企业分为中央(yāng)企业和地方企业(yè)。

　　特别指出，在我国除(chú)了(le)广义(yì)和狭义定义的中央企业外，对于(yú)个别(bié)中央企业在(zài)国家社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责任较为(wèi)特殊，这些中央企业归国务院(yuàn)直属管理(lǐ)，属于正部级。

中(zhōng)海物业管理有(yǒu)限公司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称(chēng)，创立办于香(xiāng)港，1991年7月在(zài)深圳注(zhù)册，首任总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中首家引进香(xiāng)港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实(shí)践(jiàn)中(zhōng)将其与内地的(de)实际情况进(jìn)行了(le)充(chōng)分(fēn)的融合与提升，在管理(lǐ)中(zhōng)仍(réng)始终保持与香港及(jí)国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品(pǐn)牌，与(yǔ)其(qí)他物(wù)业公司相比无论(lùn)在品牌(pái)竞(jìng)争优势、管(guǎn)理经验的积(jī)累、服(fú)务(wù)品质(zhì)的控制(zhì)、人力资(zī)源的(de)储备等各方面都(dōu)独具特色。

管理(lǐ)经验优势(shì)

　　中海二十(shí)年的管理发展历(lì)程(chéng)，涵盖的全(quán)面管理(lǐ)业态为中海(hǎi)积累了相(xiāng)当(dāng)丰(fēng)富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个涉(shè)及物业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电(diàn)、弱电、社(shè)区环境管理(lǐ)（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务(wù)部（社区(qū)文化、会所(suǒ)管(guǎn)理）、质量管理部、顾问管理部、信(xìn)息(xī)中心；中海(hǎi)物业拥有(yǒu)下属三个(gè)专业子公司(sī)：中海(hǎi)楼宇科技(jì)公司(sī)（专营楼(lóu)宇智能(néng)化系(xì)统(tǒng)的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护），中海电梯(tī)工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安装、维修(xiū)保养资质，销售代理名牌(pái)电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海社区环境工程公司（专营(yíng)楼宇(yǔ)外墙、生活水池(chí)的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操(cāo)问(wèn)题驻场经(jīng)理(lǐ)可(kě)以(yǐ)在最快时间内反馈给公(gōng)司总部，在(zài)三个专业(yè)子公司(sī)强有(yǒu)力的技术支持下(xià)同时辅(fǔ)之以(yǐ)涉及物业管理的十(shí)几个专业部门资深(shēn)专家组成的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得(dé)到及(jí)时(shí2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案)有效(xiào)的解决(jué)，确(què)保服务(wù)的高含金量(liàng)，为发展商极大限(xiàn)度地节约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海物业管(guǎn)理有限公司(sī)是不是央企

　　私(sī)营企业，中海物业管(guǎn)理有限公司,起源于(yú)香港(gǎng),1991年7月18日在深(shēn)圳(zhèn)正(zhèng)式(shì)注册成立,是中国海外集(jí)团旗下中海地产股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)的全资子公司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年(nián)始创于香港,母公司(sī)为国资委直接管(guǎn)理的(de)国有(yǒu)特(tè)大型(xíng)重要骨干企(qǐ)业中国建(jiàn)筑工程总(zǒng)公司,集(jí)团现已(yǐ)拥有两家香港上市公司(sī),总资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵(qīn)占(zhàn)罪】公(gōng)司、企业或者其他单位的人员，利用(yòng)职务上的便利，将本单位(wèi)财物非法占为己有，数(shù)额较大的，处(chù)五(wǔ)年(nián)以下有期徒刑或者拘役(yì);数(shù)额巨大的，处五年以上有期徒(tú)刑，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国(guó)有公司、企业或者其他国有单位中从事公务(wù)的人员和(hé)国有(yǒu)公司(sī)、企业或者其他国有(yǒu)单位委派(pài)到非国有公司、企业以(yǐ)及其他单位(wèi)从事公(gōng)务的人员有前款行(xíng)为(wèi)的，依照本法第三(sān)百八十二条(tiáo)、第三百八十三条的规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最(zuì)高人民检察院关于办理贪(tān)污贿赂刑事案(àn)件适用法(fǎ)律若干问题的解释》 第十一(yī)条(tiáo) 刑法第一(yī)百六(liù)十三条规定的非国家工作人(rén)员(yuán)受贿罪、第二(èr)百七十一条规定的职务侵占罪中的数额较大数额巨大的数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解(jiě)释关于受(shòu)贿罪、贪污罪(zuì)相对应的数额标(biāo)准规定的二倍(bèi)、五(wǔ)倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百(bǎi)七十二(èr)条规定(dìng)的(de)挪用资(zī)金罪中的(de)数额较大数额巨大以及进行非法(fǎ)活动情形的数(shù)额起点，按照(zhào)本解释关于(yú)挪用公(gōng)款罪(zuì)数额较大情(qíng)节严重以及进(jìn)行非法活动(dòng)的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百六十(shí)四条第一款规定的对(duì)非国家工作人员行贿罪中的(de)数额较大(dà)数(shù)额巨大的数(shù)额起(qǐ)点，按照本解释第七条(tiáo)、第(dì)八(bā)条第一款关于行贿罪(zuì)的数(shù)额(é)标准规定的(de)二倍执行。

　　对多次贪(tān)污未(wèi)经(jīng)处理的，按照(zhào)累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述(shù)自(zì)己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损(sǔn)害(hài)结果的发生，有第(dì)一项规定情形的(de)，可以从(cóng)轻、减轻(qīng)或者(zhě)免(miǎn)除(chú)处罚；有第二项、第三项规定(dìng)情形的(de)，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人(rén)民法院根据犯罪情节(jié)等情况可以同时决定(dìng)在其死(sǐ)刑缓期执行二年期(qī)满(mǎn)依(yī)法(fǎ)减为无期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得减刑、假释。

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