金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名fēn)能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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