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林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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