金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审(shěn)核和信息披露标准，born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行(xíng)上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披(pī)露体(tǐ)系。

　　一(yī)是(shì)深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公(gōng)路(lù)等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估参数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披(pī)露(lù)指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一(yī)类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèiborn过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词)资产(chǎn)审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关(guān)注资产(chǎn)及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量(liàng)发展。

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