财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求(qiú)53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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