金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻(chè)落实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会(huì)指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　一是深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目(mù)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)要求(qiú)，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运作(zuò)水平(píng)。二是结(jié)合产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披露要求，提升监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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