今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zà弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗o)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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