怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半吗成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份

　　是的(de)，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份>

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国(guó)人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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