今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(sh乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿í)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿gū)决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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