5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提2l是多少毫升 2l是多少升取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套(tào)自2l是多少毫升 2l是多少升住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在2l是多少毫升 2l是多少升住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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