5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限当年非典为什么神秘结束了额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(g当年非典为什么神秘结束了āo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)当年非典为什么神秘结束了自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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