5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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