5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租(zū刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思