恒大(dà)汽车(chē)宣(xuān)布停产，意味着(zhe)许家印的造车梦(mèng)碎(suì)。近期，另一(yī)位地产(chǎn)大佬王(wáng)健林的汽车(chē)梦，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道，1年前刚加盟万达汽车担任总(zǒng)裁(cái)的李宏鹏已经离职，并且(qiě)万达汽(qì)车已更名易主，12家子公司中有4家处于注销状态。

　　年近(jìn)70岁的王健林佛系心态是什么意思，对此恐怕有些失落。更(gèng)让(ràng)他(tā)烦心的(de)是，市场(chǎng)最(zuì)近还笼罩着一些关于万达的负面情绪。除了(le)地产甩卖传言、万达(dá)商(shāng)管300亿对赌悬顶外，还包括美元债券(quàn)价格持续下跌以及内部员工爆料(liào)业绩造假等。

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　　总(zǒng)裁走了，万达汽车也更名易主

　　4月27日，据新(xīn)浪(làng)科技，万(wàn)达汽(qì)车(chē)总裁李(lǐ)宏鹏已经离职(zhí)，并于2023年加盟高合(hé)汽车，担任董事长(zhǎng)营销(xiāo)业务专务。

　　据悉，李(lǐ)洪鹏拥有31年的汽车行(xíng)业(yè)管理经验(yàn)，先后在北(běi)京梅赛德斯(sī)-奔(bēn)驰、福特中(zhōng)国、现代中国等企业(yè)担任重要职位(wèi)，在品牌(pái)营销、经销(xiāo)商渠道规划建设、企业管理与战略规划(huà)等领域拥有丰富经(jīng)验(yàn)。2021年12月，李宏(hóng)鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担任万达汽车总裁。

　　就在李宏(hóng)鹏加入的(de)头一年，万达才(cái)刚刚跨(kuà)界玩汽(qì)车。

　　2021年(nián)10月，一汽集团(tuán)正式与万(wàn)达集团启(qǐ)动战略合作(zuò)，于(yú)是(shì)才有了(le)王(wáng)健林的那句，他将亲自带头，让万达副(fù)总裁以上高管全部换(huàn)乘(chéng)红旗汽车。

　　从携手红旗来(lái)说，没错，万达(dá)和恒大、宝能选择亲自造车不同，王健林走的是渠道(dào)路线(xiàn)，即(jí)依(yī)托(tuō)万(wàn)达广场、万达文旅在全国范围内(nèi)建设红(hóng)旗商超体验店，资金压力(lì)相对小得多。

　　这(zhè)种背景下，万达成立了一家名为(wèi)万(wàn)达汽车科技服务的公司，经(jīng)营范(fàn)围涉及汽车(chē)新车销售、汽车(chē)零配件批(pī)发、机动车充电销(xiāo)售等。股权结构上，大连万达持(chí)股65％，红旗经销商泰岳集团下属公司泰(tài)庆(qìng)背景持股35％。

　　但(dàn)是随着总裁出走，上述公(gōng)司近日也发生工商变更(gèng)，企业名(míng)称变更为(wèi)泰庆（珠海）汽车科技服务有限公(gōng)司(sī)，大连万(wàn)达(dá)股(gǔ)东行列(liè)。不仅(jǐn)如此，12家万达汽车子公(gōng)司，目前已(yǐ)有4家公司处于注销状态(tài)。

　　以上说(shuō)明，万达汽(qì)车正式被王健林抛弃。地产(chǎn)大(dà)佬王(wáng)健林的汽车梦(mèng)，不做了(le)。

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　　负(fù)面、传闻不(bù)断，老王烦心事多

　　除(chú)了(le)汽车梦碎，还有一些事(shì)让王健林日子(zi)不好过。

　　4月25日，港交所(suǒ)信息显示，珠海万达商管招股书(shū)已失效。算下来，这(zhè)已经是万(wàn)达商管(guǎn)重(zhòng)启上市以来(lái)，第三(sān)次招股(gǔ)书失效。

　　意味(wèi)着啥呢？要知道，珠(zhū)海万达商管作为万(wàn)达商管集团(tuán)子(zi)公司，负(fù)责所有万达广场的运营管(guǎn)理，相当于整个(gè)万达集(jí)团(tuán)的最核心资产。

　　不(bù)能成功(gōng)上市(shì)，最直接的影响，一是无法从股市融资(zī)，二是王健(jiàn)林不(bù)好向老股(gǔ)东们交代。

　　根据招股书(shū)，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资者签署的(de)对赌(dǔ)协议中，后(hòu)者总投资额高达380亿元(yuán)，持股21.17％。这些(xiē)用真金白银挺老(lǎo)王的机(jī)构投资(zī)者(zhě)，包(bāo)括珠海国资(zī)委、郑裕彤家族、碧桂园、中(zhōng)信资(zī)本(běn)、蚂蚁、腾(téng)讯、招商局(jú)、PAG太(tài)盟投资，一共有20多家(jiā)。

　　双方约(yuē)定，如果珠海万达不能(néng)在2023年底(dǐ)成功(gōng)上市，就需要向上市前投(tóu)资(zī)者(zhě)支付(fù)约(yuē)300佛系心态是什么意思亿元股权(quán)回购款。

　　对于招股书失效(xiào)，万达表示会继(jì)续更新材料，再次(cì)申报，目前上市进展仍(réng)在推(tuī)进中。

　　但在市场(chǎng)方(fāng)面(miàn)，这次招股(gǔ)书失效仍(réng)然引起了一系列连(lián)锁反(fǎn)应：

　　首先是万达相关美元债暴跌；

　　其次触(chù)发违约，Debtwire这周发布(bù)的(de)一份报告说，如果万(wàn)达5月前不能上市，有三(sān)笔总计13亿美元的离岸定期贷款，施贷方可以选(xuǎn)择要求提前还款(kuǎn)；

　　然(rán)后是一些传闻开始(shǐ)称万(wàn)达地产要卖身华润地产，万达所有城(chéng)市总经理(lǐ)都去北京开会了。

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　　就后面两点，事情有了(le)最新进(jìn)展。

　　一是万达已经(jīng)和银团谈妥，三笔13亿美(měi)元贷款的还(hái)款期限(xiàn)，延长到今年(nián)11月30日(rì)；二是华润否认收购万达。

　　可它们并不意味着老(lǎo)王悬着的心已经落地。

　　截(jié)至(zhì)2022年9月底，万达商管现金余(yú)额325.39亿元(yuán)，足以覆盖短期负债+一年内到期的非流动负(fù)债合计284.59亿(yì)元(yuán)。但(dàn)别忘了，要是(shì)万达(dá)商(shāng)管上市失败，万(wàn)达(dá)还(hái)有一笔巨额的对赌要还！

　　根(gēn)据评级咨询机构“YY Rating”的测(cè)算，不(bù)考虑(lǜ)预提所得税(shuì)和股(gǔ)息，万达一方的(de)潜在回(huí)购(gòu)支(zhī)出规模高(gāo)达440亿元。显然，公司在手的约325亿(yì)现金，是难以覆盖。

　　到时候，300个小目标从何而来，王健林是(shì)否留有后手，外(wài)界不得而知。

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