今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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