4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗)多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林(l吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗ín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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