5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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