金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行十二(èr)条”的(de)有关工作安排(pái)，证(zhèng)监会(huì)指导证券交易(yì)所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突出(chū)以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提(tí)高成(chéng)熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点(diǎn)经验(yàn)，明确产(chǎn)品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处公路等大类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评(píng)估参(cān)数(shù)设(shè)置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类资(zī)产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易(yì)所(suǒ)持续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租赁住房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明(míng)和可(kě)预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

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