每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结(jié)，在过去7年(nián)多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一(yī)定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族持(chí)有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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