今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通2l是多少毫升 2l是多少升过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受2l是多少毫升 2l是多少升益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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