林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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