金融(róng)界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明确(què)产业(yè)园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披露标准(zhǔn中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁)，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和透明(míng)化(huà)原则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结(jié)合(hé)产业园区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以(yǐ)及评(píng)估参数设置等(děng)多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信(x中国最早的朝代，中国最早的皇帝是谁ìn)息披露要求(qiú)，提升监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披(pī)露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等(děng)大类(lèi)资产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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