林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)顺丰首重是多少公斤多少钱，顺丰首重是多少公斤续重多少钱证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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