4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòn小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少g)产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

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　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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