5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟height: 24px;'>一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提取限额一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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