昔日“私募一(yī)哥”徐翔近日接受采访(fǎng)时的一句“忍(rěn)无可(kě)忍”，让一家去年营收仅2亿元左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华丽家族(zú)吸(xī)引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停(tíng)，收盘(pán)报(bào)3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族5月(yuè)16日(rì)股价表现(xiàn)不俗，但其当前股价距(jù)离巅峰时期仍相差(chà)甚(shèn)远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数(shù)据显示，华丽(lì)家族(zú)2015年时的股价(jià)最高点为(wèi)30.75元(yuán)，目前股价与当(dāng)时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对(duì)华丽家(jiā)族基本面不满意，并(bìng)有意向公司提(tí)名(míng)新董事，以监督华丽(lì)家族向新兴高科技行业转型发(fā)展，进而(ér)稳定公司(sī)基本面(miàn)及股价，徐(xú)翔(xiáng)已向华丽家(jiā)族提名新董事议案(àn)。不过，其议案目前并未(wèi)得到华丽(lì)家族方面(miàn)采纳。

　　据华(huá)丽家族(zú)披露，公司将于(yú)5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公布(bù)的董事(shì)会(huì)议(yì)案来看，并未新(xīn)增相关临时提案。最(zuì)终徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名新董事的议案，会否在5月17日股东(dōng)大会上进行(xíng)审议，答(dá)案仍有待(dài)于股东会上(shàng)披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽(lì)家族由(yóu)上海南江企业(yè)发展有限公司(sī)（南江集(jí)团(tuán)前身）和四(sì)位(wèi)自然人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立(lì)，注册资本(běn)5000万元。

　　通过(guò)借壳新智(zhì)科(kē)技股份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上(shàng)市，公司核心业务为住宅地产(chǎn)开发，同时涉足(zú)建(jiàn)筑装饰、绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应的(de)是(shì)，近(jìn)几年(nián)其(qí)地产主营(yíng)业(yè)务的发展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族(zú)近些(xiē)年(nián)业务规模没有(yǒu)做(zuò)起来(lái)，发展(zhǎn)得一般。目(mù)前华(huá)丽家族(zú)在上海没有(yǒu)项目，项目集中(zhōng)在苏州和遵义。”同(tóng)策研(yán)究院研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家(jiā)族也有(yǒu)意在上(shàng)海拿地(dì)，但(dàn)一直(zhí)未拿到合(hé)适地块(kuài)。究其原因，一方面是上海拿地资金压(yā)力(lì)较大(dà)，另一(yī)方大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗面是上海对开发商的能力要求较(jiào)高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批(pī)土拍(pāi)中，华丽家(jiā)族亦有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其获得参拍资(zī)格，但最终不(bù)敌越秀(xiù)地产(chǎn)，并未有(yǒu)所收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家(jiā)族(zú)而(ér)言，未来还想走(zǒu)规模(mó)之路很难大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗行得通，只能(néng)做单个项(xiàng)目(mù)以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数(shù)据(jù)显示，该公司2019年(nián)到(dào)2022年营收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业收入(rù)分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家族仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期(qī)持平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市(shì)公(gōng)司(sī)股东的净利润亏(kuī)损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土(tǔ)储(chǔ)方(fāng)面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽家(jiā)族土(tǔ)地储(chǔ)备面(miàn)积(jī)为8.53万平方米(mǐ)，包含(hán)苏(sū)州项目待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，以(yǐ)及遵(zūn)义项目待开(kāi)发(fā)土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不(bù)务(wù)正(zhèng)业(yè)”

　　纵观华丽(lì)家族近十年公司发展，其有过(guò)多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这或(huò)是导致其主营业务规(guī)模并未有(yǒu)较大起(qǐ)色的(de)重(zhòng)要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华(huá)丽家族不仅投(tóu)资了生物医药企业，还涉(shè)足(zú)了实控人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了(le)机(jī)器人(rén)、石墨烯、临近空间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)通(tōng)过非公开发行股票募(mù)资(zī)，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增煦成(chéng)为华(huá)丽(lì)家族非公开发行股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完(wán)成非公开发行股份后(hòu)，华丽家(jiā)族2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份，并入股(gǔ)厦门国(guó)际银行股份有限公司。正是(shì)在这一年，华丽家族股价(jià)迎来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族(zú)股票(piào)复牌(pái)后(hòu)，连(lián)续13个一字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月28日股(gǔ)价升至30.97元，17个交易日(rì)内(nèi)，股(gǔ)价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价(jià)格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太(tài)久。徐翔(xiáng)入狱后，该公司股价逐渐下(xià)跌，华丽家族也成(chéng)为(wèi)徐翔“概(gài)念股”市(shì)值缩水最多的股票。截至5月16日大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗收(shōu)市(shì)，上海泽(zé)熙增(zēng)煦持(chí)有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三(sān)大概念”进(jìn)行炒(chǎo)作，上交所对该公(gōng)司及(jí)有(yǒu)关(guān)责(zé)任(rèn)人下达了通报批评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了(le)去年(nián)将华泰长(zhǎng)城期(qī)货(huò)40％股(gǔ)份出(chū)售给华泰证(zhèng)券，华丽家族在(zài)资本市(shì)场(chǎng)一直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽(lì)家族未必会(huì)受到如此高的关注度。而对华丽家族(zú)来说，未来能(néng)否实现华丽转(zhuǎn)身，仍存在不(bù)小的疑(yí)问(wèn)。

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