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林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林(lín)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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