5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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